Clădirile de mai jos se numesc Embassy Gardens și sunt într-o zonă de lux din Londra, pe lângă ambasada SUA, de unde probabil și numele. Sunt apartamente acolo și nu vreau să-mi imaginez cât costă, mai ales că acele clădiri oferă și tot felul de facilități și servicii precum baruri, spa și diverse zone de relaxare. Șmecheria la ele este că două clădiri sunt unite printr-o piscină transparenta, la nivelul acoperișului. Piscina are 25 de metri lungime, s-ar putea să fie cea mai lungă piscină transparentă din lume, și îți permite […]

Este foarte posibil ca de la 1 ianuarie 2022 să crească pragul de aplicare a TVA-ului de 5% pentru locuințe la 700.000 de lei, adică vreo 140.000 de euro, fără TVA. Vestea este bună și nu prea, deoarece nu cred că va determina o scădere a prețului imobiliarelor. În prezent este o lege care spune că TVA-ul este de 5% pentru: apartamentele de maxim 120 mp, ceea ce este decent. apartamentele de maxim 450.000 de lei fără TVA, adică 93.000 de euro fără TVA, ceea ce nu prea mai este ok […]

Unul dintre puținele proiecte imobiliare din București care-mi plac și mie este Central District Crystal Lagoon. Șmecheria este că blocurile sunt construite în jurul unei lagune artificiale cu nisip fin și apă stil Maldive și practic ai plajă la parterul blocului. Central District este un brand de-al dezvoltatorului, că acesta numai Central nu este. Se află în nord, lângă Petrom City, prin zona Străulești. O știre de ieri zice că intră în linie dreaptă, orice ar fi însemnând și asta. Ar trebui să arate ca mai jos: That’s pretty sweet. Laguna […]

Clipul de mai jos prezintă o casă de 50 de milioane de dolari din Los Angeles, sus pe dealuri cu priveliște și arhitectură foarte șmecheră și un design interior remarcabil. Mi-a plăcut în totalitate. Nu ziceți “no shit, e 50 de milioane, normal că-ți place”. Mă uit din când în când la astfel de clipuri și sunt mereu și elemente care nu-mi plac: decor prea încărcat sau poate prea multe culoare de trecere sau nu-i stilul meu preferat de design interior. De exemplu, în acest penthouse pus într-un articol mai vechi […]

Îmi plac blocurile acestea nou construite pe Floreasca. M-am uitat cu adevărat la ele recent, că ne-am plimbat prin zona aia. Dacă aș avea bani să mă mut într-un apartament nou, unul aici ar fi pe lista scurtă. Altele de pe listă ar fi mai degrabă în diverse blocuri mici și noi din nord, pe străduțe liniștite, dar acesta din Floreasca este singurul ansamblu de mari dimensiuni. Sunt trei lucruri care-mi plac aici și care probabil vor face aceste blocuri un succes pe piață: sunt lângă parcul Floreasca, în general au […]

A fost și este în continuare o criză economică. Dacă însă vă așteptați ca prețul apartamentelor să scadă, nu cred că se va întâmpla. De fapt, apartamentele la mine în zonă s-au scumpit. Mai știți când spuneam că în zona Timpuri Noi se vindeau apartamente noi de 2 camere cu 90.000 de euro acum câțiva ani, iar anul trecut erau deja 120.000 de euro pentru 56 de metri pătrați? Acum costă 150.000 de euro. M-am uitat pe prețurile unui bloc mare ce se construiește un pic mai sus de stația de […]

Update: Guvernul a amânat în noaptea de Revelion scăderea TVA-ului cu un an. Noul termen este 1 ianuarie 2022. Proiectul de lege a fost aprobat în Parlament și va intra în vigoare de la 1 ianuarie 2021. Vestea este foarte bună. Până acum, limita pentru TVA de doar 5% era mai jos, pe la 93.000 de euro fără TVA, iar peste această valoare se introducea un TVA de 19%. Altfel spus, pe un apartament de 93.000 euro fără TVA plăteai de fapt 97.650 de euro cu tot cu TVA. Pe un […]

Guvernul a aprobat modificarea programului Prima Casă astfel: plafonul de garantare a creditului crește de la 70.000 la 140.000 de euro. valoarea garanției crește de la 50% la 80%. Par măsuri bune la o primă vedere, măsuri care vor permite oamenilor să cumpere apartamente mai mari sau mai valoroase, dar cred că de fapt sunt măsuri foarte rele fix pentru cumpărătorul care va trebui să plătească ratele pentru acel apartament. Prima Casă, pentru cei ce nu știu, este un program prin care statul garantează o mare parte din creditele imobiliare luate […]