Reportajul Recorder despre Nordis merită văzut

Reportajul acesta Recorder despre Nordis și țepele date de dezvoltator ar trebui văzut de toată lumea pentru că mi se pare incredibil că astfel de lucruri încă se mai întâmplă în România. Sunt de toate în clip:

• proiecte începute în Mamaia, Sinaia, Brașov și București, majoritatea fiind doar șantiere abandonate.
• apartamente achitate de clienți încă de prin 2020, pe care nu le-au primit niciodată. Unele au fost însă finalizate și vândute altor persoane sau firme.
• notari de “renume”, precum Ioana Băsescu sau alții legați de baroni PSD, care au intermediat vânzarea aceluiași apartament pentru două persoane.
• 631 de procese deschise împotriva Nordis de clienți păgubiți. Zero lei în conturile firmelor. Plângerile penale depuse de clienți nu au mișcat deloc.

Este ceva de menționat aici. Nordis semna cu un client o promisiune de vânzare, un ante-contract, dar îi lua 80% sau 95% sau 100% din sumă ca avans. Promisiunea de vânzare nu se înregistrează însă în vreo carte funciară și nici măcar nu se face obligatoriu la notar, este ca un contract între două persoane și atât și nu are aceeași valoare legală ca un contract de vânzare-cumpărare. De obicei se face însă pe sume modice, gen 1.000-2.000 de euro, ca să arăți că ești serios în intenția de a cumpăra.

Problema este că Recorder arată că același notar a semnat însă și o promisiune de vânzare cu o persoană, apoi un contract de vânzare cu o altă persoană. În mod normal ar fi trebuit să-i sune semnale de alarmă acolo și să întrebe ce s-a întâmplat cu prima persoană, având în vedere că banii fuseseră transferați.

Îmi place și ideea de la finalul reportajului, care arată că în Franța prin lege un dezvoltator nu poate cere decât 25% ca avans, iar banii intră într-un cont special și pot fi utilizați doar pentru construcția respectivă. Mai există și o asigurare care dă banii înapoi în caz că dezvoltatorul dă faliment.

În România nu există nici o astfel de lege. Dar na, președinta Comisiei Juridice din Parlament este soția acționarului majoritar la Nordis, deci mult noroc cu schimbarea. Ciolacu, în schimb, îi garantează profesionalismul. Aveți grijă ce votați peste două luni.