Un bloc din cartier a fost reabilitat… mai puțin un balcon, care a fost doar spart și abandonat

Poate locuieste cineva care nu si-a permis costul lucrarii. In mod normal asociatia de locatari sau vecinii ar fi trebuit sa achite inclusiv reabilitarea balconului respectiv, urmand sa isi recupereze banii in rate sau sa le adauge cate ceva la intretinere.

Am ajuns sa fim prea indiferenti si deconectati de comunitatea in care traim. Poate n-ar fi rau sa le bata cineva la usa sa-i intrebe daca au nevoie de ceva sau daca sunt ok. Geamurile alea sparte si lasate asa imi spun ca acolo ar fi nevoie de un ajutor.

Cel mai probabil n-a vrut demolarea completa a balconului dar restul suprafetei exterioare i-a fost reabilitat. Constructorul nu poate pune termopane pe balustrada exterioara existenta (incalca norme de constructie) asa ca a ramas totul “as is”. Daca apartamentul avea macar termopane montate (pe ilegal ca asa sunt majoritatea la blocurile vechi) putea face o cerere la primarie astfel incat sa nu-i fie demolat balconul dar sa fie acoperit cu polistiren/izolatie, cu declaratie pe proprie raspundere ca daca ceva merge “nasol’ cu constructia (ex: se prabuseste balconul), atunci suporta costul reparatiei si raspunde penal daca e cazul. Asa ar fi aratat frumos blocul!

Apropo, la reabilitarea unor astfel de balcoane se demoleaza totul, ramane doar planseul. Ba pe marginea exterioara este distrusa si gresia si “sapa” de sub ea. Apoi se monteaza un schelet de bare metalice prinse direct in structura de beton armat a planseului dar si lateral tot pana in beton armat. Barele intre ele se sudeaza. Partea superioara a scheletului este mai lata, pe aceea se va aseza/prinde tamplaria pentru termopane. In partea inferioara, pe exteriorul scheletului se va pune un panou izolator special pt zone umede peste care se pune amorsa, polistiren, tencuiala si vopsea decorativa. Pe interior se pune un panou OSB. Restul balconului si-l face fiecare proprietar.

“Pereții balconului erau o combinație de plăci turnate de ciment în unele locuri și cu sticlă și decorațiuni exterioare metalice în alte locuri. Au fost reclădiți integral la reabilitare, probabil din BCA sau cărămidă și cu polistiren pentru izolare.”

Nu, au facut un cadru metalic pe care au pus ceva placi compozite in exterior, vata minerala si apoi rigips la interior. Peste placile compozite au aplicat si polistiren pe exterior.