Problemele estetice ale Bucureștiului într-o singură imagine

@stefan și Andrei G: Lucrările alea de anvelopare sunt ceea ce putem face în momentul ăsta pentru a îmbunătăți performanța energetică a unor clădiri care sunt fix opusul a ceea ce se vrea la momentul actual. Nu e cea mai eficientă soluție dar asta e, mai bine decât nimic.

Din câte știu eu primăriile subvenționează anvelopările, deci nu e nimic pe gratis. Genul ăsta de lucrări publice sunt mai costisitoare decât dacă ar fi fost contractate de privați pentru că sunt alte costuri și alte condiții – licitații, termene, tipuri de lucrări etc.

Una dintre probleme e că în acele contrcate se includ lucrări care nu se mai fac, de exemplu acoperișurile sau schimbarea tâplăriilor – sunt oameni care și-au schimbat deja tâmplăria și refuză una nouă, poate mai proastă decât aia pe care o au acum. De ce nu și-au izolat singuri blocurile? pentru că nu înțeleg ce înseamnă o lucrare de calitate și nici nu vor să plătească pentru așa ceva – în loc de o mie de euro poate ar fi costat 2 mii, dar măcar aveau ceva ca lumea. Nu e treaba oamenilor să stea cu muncitorii, pentru aia există persoane de specialitate care sunt incluse obligatoriu în contract, conform legilor în vigoare. Ce pot face oamenii în schimb e să nu semneze recepția lucrărilor și să reclame organelor competente dacă au observat probleme sau nu s-au făcut toate lucrările cuprinse în contract.

Din păcate asociațiile de locatari au tot felul de oameni angajați (președinți, administratori etc.) care habar n-au și care vor semna recepția lucrărilor indiferent de ce porcării s-au făcut. E comod să fie partidul de vină, dar ca orice chestie amplă de la noi, cam toți cei implicați au o parte din vină – programele astea de anvelopare sunt cum sunt, banii sunt puțini și proiectele slabe, execuția precară și oameni care nu-și cunosc interesele sau legislația.

@Andrei G: Nu știu care este/a fost subvenția la nivel național, la mine în sat n-a fost niciunde 100%, iar costurile au fost semnificative pentru proprietari.

Există o legislație în construcții, iar Vasile de la apartamentul 13 care comentează, sprijinit de schelă, trebuie trimis la plimbare – oricum nu știe despre ce vorbește și n-are ce căuta pe un șantier. Firma o să curețe tot ce trebuie dacă intervine un Inspectorat în Construcții, altfel va lua amenzi. Dacă nici atunci nu repară, va plăti și în urma unui proces.

Recepția (mai ales în cazul ăsta) nu înseamnă numai că termopanul e strâmb (calitatea lucrărilor) ci și întregul deviz – adică poate ai semnat că s-au pus termopanele, dar în realitate nu e așa. Cei ce reprezintă asociațiile de proprietari trebuie să știe ce semnează, altfel degeaba dai vina pe partid. Bani se câștigă din decontul lucrărilor ne executate, dar de ce ar interveni cineva dacă proprietarii spun că s-au executat?

Apropo de calitatea lucrărilor, pentru fiecare fază a execuției se face un proces verbal de verificare. Doar acolo semnează măcar 3 oameni, fiecare dintre ăia poate fi sancționat ulterior că nu și-a făcut treaba. Ai acolo arhitecți și ingineri, nu locatari care au văzut ceva dubios.

@dam167, uite aici care erau procentele de contributie in anul 2016 in Bucuresti:
– 0% pentru sectoarele 1 si 2;
– intre 10 si 30% pentru sectoarele 3, 4, 5 si 6;
https://ziare.com/social/administratia/cat-te-costa-reabilitarea-blocului-poti-sa-nu-dai-niciun-ban-sau-sa-ramai-dator-ani-intregi-1416138

Pentru sectoarele unde trebuie sa plateasca si aosciatia de locatari o parte, costurile vor fi suportate de Primarie urmand sa fie recuperate in urmatorii 10 ani, dar dupa o perioada de gratie de 5 ani.

Legat de calitatea lucrarilor, esti putin indecis. Initial spui ca pentru receptie semneaza presedinti, administratori care poate habar n-au si apoi spui ca este vorba de arhitecti si ingineri.
Tu in ce “sat” locuiesti si cat s-a platit la tine in bloc pentru reabilitarea termica?

@Gaelex, sumele se impart in:
– 60% – fonduri Europene (82% FEDR si 18% bugetul de stat);
– 40% – fonduri suportate de autoritatile locale si de asociatia de locatari.