Am vizitat birourile din AFI Park pentru a vedea condițiile de muncă (p)

Am fost foarte fericit când, prin 2010, ne-am mutat birourile lângă un mall. Îmi plac mallurile, știți asta deja. Avantajele lucrului lângă un mall s-au văzut imediat: aveam o mulțime de alegeri pentru masa de prânz, multe servicii și facilități, cum ar fi bănci sau cinema, diverse magazine prin care să arunc un ochi atunci când îmi căutam ceva și un hipermarket din care puteam cumpăra tot ce aveam nevoie.

Am vizitat zilele trecute o clădire de birouri din complexul de birouri AFI Park, ansamblul de 5 clădiri construite în jurul mallului AFI Palace Cotroceni. Este o locație foarte bună pentru un spațiu de birouri într-un București aglomerat: are cel mai mare mall din oraș, oferă spații de birouri și un mediu de business modern, cu toate dotările necesare, multă lumină naturală și este ușor accesibil cu toate mijloacele de transport în comun: metrou, tramvai și autobuz.

În ce privește mallul aflat în apropiere, fiecare angajat al companiilor ce închiriază spații în AFI Park primește un card AFI Park Club, care-i aduce beneficii în mall. Vorbim de reduceri de prețuri, între 10% și 40% la o listă lungă de restaurante, cafenele și cofetării din mall, reduceri de preț la la bilete la film la Cinema City, Laser Tag, carting, fitness, coafor, până și la spălătoria auto.

Chestia asta este foarte avantajoasă. Nu doar că mănânci acolo la prânz, dar cu 20% reducere înseamnă că fiecare a 5-a masă este gratuită. Practic, aproape de 5 ori pe lună mănânci gratis față de un vizitator obișnuit al mall-ului. Nici celelalte reduceri nu sunt rele.

În ce privește clădirile, eu am fost în AFI Park 3, cea de pe colț, cum ar veni, ocupată de TELUS International și Endava România, fiecare companie ocupând mai multe etaje. Fotografiile de mai jos sunt de la etajele TELUS International, o companie din domeniul Business Process Outsourcing cu aproape 700 de angajați. Mi-a plăcut ce-am văzut, clădirile sunt noi și moderne, cu multă lumină naturală, toți “pereții exteriori” sunt din sticlă, foarte multe ferestre se pot deschide vertical, dacă vrei și niște aer “necondiționat”, și sunt două balcoane la fiecare etaj. Chiar și asta mi s-a părut un mare avantaj, sunt o grămadă de clădiri de birouri în București unde nu se poate fuma sau ieși la o gură de aer decât mergând la parter.

Iată câteva fotografii cu birourile TELUS International, AFI Park le-a permis să le amenajeze cum vor ei.

O cameră de relaxare are o masă de biliard, la alt etaj am înțeles că este una de air hockey.

Sălile de mese, câte una la fiecare etaj, sunt amenajate diferit.

Iar la un etaj au dorit să aibă și espressor de cafenea, cu tot cu barista, așa că au făcut și asta.

Când am fost eu, se făcuseră deja pregătirile pentru viitorul Campionat European de Fotbal, aceste camere având televizoare mari și canapele pentru cine vrea să vadă meciurile acolo. Am văzut și niște Xbox-uri.

Cele 5 clădiri au în total 70.000 de metri pătrați. Microchip Technology, Electronic Arts, TELUS International, Endava România, FotoNation, Cameron, ORTEC și alte companii IT&C împart aceste cinci clădiri.

La parterul lor este o recepție cu design diferit în funcție de clădire (AFI Park 3 avea ceva cu forme geometrice, AFI Park 1 un perete de apă). Am văzut o certificare de nivel Gold pentru certificare LEED “green building”, ceea ce înseamnă că sunt mai eficiente și sunt prietenoase cu mediul înconjurător, având caracteristici interesante cum ar fi faptul că folosesc mult mai puțină apă și energie decât o clădire obișnuită, economie obținută cu tot felul de sisteme inteligente ce se adaptează la condițiile de mediu, momentul zilei șamd. Apa de la ploi este utilizată pentru udarea spațiilor verzi, fațada de sticlă are izolare rezistență la UV și termică și alte asemenea artificii ajută la confort și scăderea costurilor de întreținere.

Mergând prin etaje, mi-a plăcut să descopăr multe termostate de reglare a sistemului de ventilație, fiecare zonă de câteva birouri putea regla o temperatură diferită.

În parcarea subterană n-am intrat, dar am înțeles că au inclusiv rackuri pentru biciclete și dușuri. AFI Park, ca și mall-ul, este localizat aproape de stația de metrou Politehnică și are vreo 8 linii de tramvai și autobuz ce fac stație în fața complexului, așa că poți ajunge acolo destul de rapid din orice punct al orașului.

Cam asta e situația în AFI Park. Eu lucram într-o clădire veche, cu mobilier ieftin, cu scaune proaste de ne băteam între noi, de fiecare dată când pleca cineva din firmă, pentru dreptul de a-i prelua lucrurile bune. Am vizitat de atunci tot felul de sedii de firme moderne și înțeleg de ce companiile din noua generație și, în principal, cele din IT&C investesc așa mult într-un mediu de lucru cu lumină naturală, cu design interior lucrat cu atenție, dotări moderne și concepte moderne (unde am fost eu aveau fruit day, închiriau cărți gratuit, barista profesionist șamd): astfel poți face angajații să se simtă mai bine la birou, să vină acolo cu plăcere în fiecare dimineață și să termine ziua în continuare plini de energie. nu să mergi acasă obosit și stresat.