Logica după care primăria izolează blocuri

Am citit mai demult un pliant de-al lui Piedone in care spunea ca se aplica regula FIFO. Acum nu stiu daca asa e. Blocul meu care e pe bulevard pe Brancoveanu nu a fost izolat.

http://goo.gl/maps/HioxC

Nu. Logica din spatele izolarii este foarte simpla:
– se aproba proiectul doar daca faci cu firma agreata de primarie
– daca ai noroc nu esti obligat sa faci si contract afisat banner publicitar cu alta firma agreata de primarie.

Doar nu credeai ca se face treaba pe bune, cu bani europeni si ce firma a oferit asociatiei preturi mai bune, nu?

Tu iti dai seama ce soc am avut prima data cand am vazut ca-mi vopsesc astia blocul verde?! Probabil a fost ca sa compenseze copacii rupti la ultima furtuna. :))

Stau in sector 1, intr-un bloc care este departe de bulevard sau vreo strada principala si a fost renovat inaintea altor blocuri mai “vizibile”.

niste “inside tips”

1. logica sunt banii, mai exact banii intrati in banii primarilor, consilierilor, etc.
in general lucrarile costa X, din care maxim X/2 este costul real al constructiei. ghiciti unde se duc restul de bani.

2. exista proiecte facute de arhitecti/ingineri pentru blocuri, pentru ca asa cere legea. 99% nu sunt respectate pentru a face economii, pentru ca firmele de constructii un stiu sa execute cum trebuie si pentru ca “asa vrem”.

3. 90% din lucrarile de termoizolare sunt intre mediocru si foarte prost realizate. si asta se vede cu ochiul liber, plimbandu-te pe bulevard.
asteptati-va in cativa ani la igrasie, mirosuri placute prin casa si bucati de fatada care se prabusesc pe strada.

4. pe langa problemele citate la punctul3 astept cu nerabdare primul incendiu de proportii.

PS: daca vreti sa intelegeti de ce cam totul e realizat prost, mini-ghid:

BINE: se face un calcul pentru a determina grosimea izolantului si daca ai sau nu nevoie de filtru de vapori sau alte straturi suplimentare. se curata finisajul existent (tencuiala, placaj, orice) pana la structura. se fixeaza placile de izolant cu adezivul specific + fixare mecanica. se adauga toate straturile necesare pentru tencuiala (plase, mai multe straturi de suport, etc) si apoi se pune tencuiala, dupa niste reguli foarte clare (de exemplu pentru a evita fisurile ulterioare,etc).

PROST: nu se face niciun calcul. se pune izolantul direct pe finisaj, lasand multe goluri de aer si loc unde sa se stranga apa si alte mizerii. uneori se fixeaza cum trebuie dar de cele mai multe ori cum vrea gigelul de pe santier. se pune tencuiala cat mai repede si in cat mai putine treceri, sa fie ieftin. de multe ori nu se pune plasa. ca sa fie totul perfect nu se protejeaza partea de sus a fatadei, astfel incat apa sa intre bine de tot intre fatada si izolant.

Chiar azi am trecut pe acolo si nu arata deloc rau.

@stefan

Prost e putin spus pentru tamplarie. Cateodata bate vantul pe langa cheder. Mai mult, sistemele sunt cele mai simple. Se cer bani in plus pentru montarea unui sistem oscilobatant optional ca pentru un sistem nou si, probabil pentru a preveni modificarea cu alte firme sau pur si simplu sa nu pice, se monteaza la mijlocul inaltimii geamului balamale auxiliare care sunt destinate baracilor (din alea exterioare din tabla ambutisata si cui de se monteaza pe la magaziile de la tara).

cum zice si @stefan, sa vedeti peste cativa ani ce “minunatii” au facut astia: vor arata chiar mai deplorabil ca inainte. Cat despre aspect, e jalnic si de prost gust, lucrurile astea ar fi trebuit sa se desfasoare fara abatere pe baza unui plan arhitectural bine pus la punct

Astia baga culoriile alea mai turbate ca in timp se vor decolora de la radiatia UV. Restul e sifonare de bani.

@Stefan: Atata vreme cat in contractele de reabilitare nu exista un termen de garantie decent (zic eu +10 ani) de ce s-ar stresa executantul sa faca o lucrare trainica?

Atata vreme cat peste 10 ani 99.99% din firmele care au izolat azi nu o sa mai existe deci nu nu ai pe cine sa tragi la raspundere, de ce s-ar stresa executantul sa faca o lucrare trainica?

Asta-i modul de lucru la noi: sa fie bine acum, mai incolo facem noi din nou sa fie bine.

Daca se pune termopan, se ofera cel mai jegos model cu maxim 3 camere de la cea mai proasta firma, dar se taxeaza de parca e ultima generatie cu 5 camere si argon.